杭州最美跑道边一小区房子交付8年 维修却要上千万

这几天，不少杭州市民的朋友圏都被杭州滨江的一条最美跑道给刷屏了。而杭州滨江有一个盛元慧谷小区，就在这条最美跑道的边上，距离估计也就一百多米。可能有人会说了，真幸福，可以随时去最美跑道跑一跑或者走一走。但是今天（4月15日）我们却收到了小区居民的留言，说因为他们小区的一个安全隐患，这条最美跑道可能也不那么安全了。

是什么东西有这么大的力量，把石墩和铁护栏都砸得伤痕累累呢？杭州盛元慧谷小区的居民说，抬头看看就知道了。

小区居民说，盛元慧谷小区是在2008年交付的，小区东面是一个开放式的公园，百米之外就是钱塘江边的最美跑道，环境舒适。可是小区里的“墙脆脆”让他们头痛不已。

居民们现在就担心，要是有人跑完步到这个小公园歇歇脚，被掉落的石块砸到，后果将不堪设想。而小区物业经理告诉帮忙记者，外墙脱落的情况从2013年就开始了。

如果说这些已经掉下来的外墙墙面是引爆的炸弹，那么，居民们说，小区里还有很多不知何时会引爆的不定时炸弹。

记者发现，脱落的外墙墙面都位于小区圆弧状的外墙，而开裂也是这一部分。为了保证安全，在小区里最多的东西就是警戒线，东面的小公园，小区内部道路到处都是警示标语和脚手架。可这都是权宜之计，最主要的是维修。在第一次发现外墙脱落之后，物业就向开发商发了函，希望对方可以来查找脱落的原因。

居民们说，他们也向滨江区住建局反映了这件事，对方给出的回函也是一样，两年保修期已过，需要动用物业维修基金来维修。

不过这些高达130多米的建筑维修起来的费用可不低。

交付了才八年的房子，维修却需要上千万。这么大的一笔钱要从物业维修基金里面出，业主们都不答应，因为他们觉得外墙掉落跟房子的质量有关。那么业主们为什么要提出这样的质疑呢？

居民们说，发生外墙脱落的情况之后，他们也找了专业人士到现场进行查看，外墙开裂就是因为没有加钢丝网片和未设置构造柱造成的。

那么，对此开发商杭州新盛元房产又会给出什么样的说法呢？

开发商表示，对于盛元慧谷小区外墙开裂脱落的事情，他们也不是不管，主要是脱落的原因还没有查明。

目前这事儿杭州滨江区住建局介入了。

那么，居民们所说的没有加钢丝网片和未设置构造柱是造成脱落的原因吗？记者找到了滨江住建局。

建筑工程质量安全监督站的薛站长表示，他们是今年4月11号接到居民们的投诉，目前还在调查中。

薛站长表示，在建设之前，设计图纸是进行过审核的，现在第一要确定在当初设计时是否有相关的规范要求设置构造柱和铁丝网，第二是施工单位有没有按图纸施工。只有这两个结论出来之后，才能确定外墙开裂脱落是建造质量原因还是时间久了自然脱落的，最后才能确定由谁来承担责任。

小区里到处都是警戒线，居民们天天提心吊胆，毕竟不是长久之计。我们也希望调查结果能够尽快出来，看看外墙开裂脱落到底该怎么维修。